NO TE CONFORMES CON CUALQUIER COSA
INVIERTE EN CALIDAD DE VIDA Y DISFRUTA DE LA EXCLUSIVIDADLlevamos el diseño y la utilidad de los espacios a otro nivel. Ambos conceptos van de la mano para concurrir en perfecta armonía y así obtener el sello de excelencia Uptown. En Uptown subirás un escalón en calidad de vida, haciendo de tu casa un hogar que aprovecharás como mereces.
PROYECTOS
¿Por qué elegir Uptown?
- Búsqueda de inmuebles.
- Proyectos llave en mano. Nos encargamos de todo el proceso de reforma y decoración.
- Contamos con una experiencia de más de 20 años en el sector inmobiliario y de reformas.
- Buscamos la optimización de los recursos, espacios y prioridades del cliente, acompañando y asesorando en cada etapa del proceso.
- Elaboración profesional de planos, instalaciones, planificación, requisitos legales, trámites burocráticos …
- Cumplimos los plazos estimados para cada proyecto.
- Colaboramos con las marcas más prestigiosas garantizándole la calidad de todo el proyecto.
- Disponemos de un equipo asesor en materia fiscal, legal especializados en el sector inmobiliario.
- Asesoramos en la gestión de bienes raíces.
- Gestionamos carteras inmobiliarias en rentabilidad de manera integral.
Pregunas Frecuentes (FAQ’s)
¿Qué es un proyecto de arquitectura de interiores?
La arquitectura de interiores es una disciplina que se ocupa de la reconfiguración y rediseño de espacios previamente existentes. Su máximo objetivo es reaprovechar edificios y espacios para nuevos usos distintos a los que se le había dado inicialmente. Repensando la distribución interior se puede dar un nuevo ambiente a la superficie y aprovechar mejor los espacios o adecuarlos a los gustos y necesidades de los propietarios.
Diferencia entre reforma integral y rehabilitación de vivienda
Ambos conceptos se refieren a la renovación de una vivienda, no obstante, existen diferencias importantes entre ellos.
Por un lado, la reforma integral se centra en la transformación completa de un espacio, desde su estructura hasta sus acabados. Implica cambios profundos que pueden incluir la redistribución de espacios, la renovación de instalaciones eléctricas y de fontanería, así como la actualización de los materiales y acabados. En resumen, la reforma integral es como darle una nueva vida a la vivienda, adaptándola a los gustos y necesidades actuales.
Por otro lado, la rehabilitación se enfoca en la restauración y conservación de una vivienda antigua o deteriorada. El objetivo principal es recuperar y preservar las características arquitectónicas y estéticas originales de la vivienda. La rehabilitación puede implicar reparaciones estructurales, mejoras en la eficiencia energética y la renovación de instalaciones obsoletas, pero sin realizar cambios drásticos en la distribución o en los elementos característicos de la vivienda.
Ventajas de una reforma integral
¿Quieres renovar tu casa pero dudas sobre si hacer una reforma parcial o integral? Te contamos por qué escoger una reforma integral puede ser una excelente opción para transformar tu vivienda y adaptarla a tus necesidades al completo.
- Renovación total: Te permite renovar todos los espacios de tu vivienda, logrando un ambiente coherente y uniforme en todo el hogar.
- Personalización: Puedes personalizar cada detalle de tu vivienda, eligiendo los materiales, colores y acabados que reflejen tu estilo y personalidad.
- Mejora de la distribución: Si sientes que la distribución de tu vivienda no es funcional, una reforma integral te brinda la oportunidad de reorganizar los espacios y optimizar su uso, adaptándolos a tus necesidades diarias.
- Actualización de instalaciones: Puedes actualizar las instalaciones eléctricas, de fontanería y calefacción, asegurando su correcto funcionamiento y mejorando la eficiencia energética de tu hogar.
- Aumento del valor de la vivienda: Una reforma integral bien realizada puede aumentar significativamente el valor de tu vivienda, convirtiéndola en una inversión a largo plazo.
- Mayor confort y bienestar: Al renovar tu vivienda por completo, mejorarás la calidad de vida en tu hogar, creando un ambiente acogedor y funcional que se adapte a tus necesidades.
- Ahorro a largo plazo: La realización de una reforma integral te permite solucionar problemas estructurales y de mantenimiento de forma integral, evitando gastos futuros y posibles problemas derivados de una vivienda en mal estado.
¿Cómo puedo optimizar mis activos inmobiliarios?
- Alquilar, comprar, vender o gestionar un inmueble para optimizar su rendimiento, es la especialidad Uptown Property y su filial, Uptown Real Estate, que cuenta con un amplio conocimiento del mercado inmobiliario permitiéndole saber cuales son las mejores decisiones y en qué momento han de tomarse.
- Con el reto de asesorar en la búsqueda del mejor rendimiento inmobiliario, la compañía cuenta con expertos dispuestos a rentabilizar la inversión de sus clientes con el análisis de su patrimonio inmobiliario con miras a optimizar sus ingresos en el futuro. Asimismo, se encargan de encontrar a su inquilino en el menor tiempo posible, sin olvidar sus objetivos económicos.
¿Qué es una reforma integral?
Una reforma integral es un proceso de renovación completa de un espacio, tanto en su estructura como en su distribución y acabados. Consiste en transformar por completo un inmueble, actualizándolo y adaptándolo a las necesidades y gustos del propietario.
Implica cambios significativos en la distribución, instalaciones y acabados, y se ha de hacer garantizando el cumplimiento de los estándares de calidad y seguridad establecidos por la normativa vigente.
¿Cuál es la diferencia entre arquitectura de interiores y diseño de interiores?
La arquitectura de interiores es una disciplina que se ocupa de la reconfiguración y rediseño de espacios previamente existentes. Su máximo objetivo es reaprovechar edificios y espacios para nuevos usos distintos a los que se le había dado hasta el momento.
Por otro lado, el diseño de interiores o interiorismo es la disciplina proyectual y artística que se encarga del acondicionamiento y optimización de espacios interiores con la manipulación del volumen espacial así como el tratamiento superficial.
¿Qué son los bienes raíces?
Los bienes raíces son aquellos que, dada su naturaleza, no se puede mover o trasladar. Es decir, no pueden cambiar de localización. Se denominan también bienes inmuebles.
Cuando hablamos de invertir en bienes raíces esperamos que al pasar los años el inmueble adquirido aumente su valor para luego venderlo o alquilarlo a un mayor precio obteniendo ganancias significativas.
Te asesoramos para mejorar el rendimiento de tus activos inmobiliarios
Es importante revisar la distribución de los inmuebles y modificarla si es necesario. Para sacar una mayor rentabilidad de tus metros cuadrados, haz que estos sean más útiles encargando una reforma a tu arquitecto de confianza. Incluso, puedes poner en alquiler o venta el inmueble adjuntando el proyecto arquitectónico para que tus clientes vean hasta que punto el local o vivienda tiene amplios recursos.
Un claro ejemplo con el que puedes mejorar la rentabilidad de un inmueble es cuando tienes un pequeño piso en el centro de una gran ciudad con infinidad de habitaciones pequeñas. Lo mejor que puedes hacer es reformarlo para hacer un piso de pocas pero amplias habitaciones. Se trata de adaptar tu antigua vivienda pensada para familias numerosas a una vivienda para las familias de clase media-alta de hoy en día.
Limpieza y apariencia
La limpieza del inmueble es fundamental para una percepción positiva a primera vista. Contrata un servicio de limpieza especializado que se encargue de eliminar toda la suciedad en profundidad, incluidos cristales, lámparas y otros elementos, e incluso, si lo crees conveniente, pinta las paredes y el techo para darle sensación de mayor limpieza.
Para la venta del inmueble también será muy importante la apariencia. Si quieres sacar el máximo provecho a tu inmueble utiliza materiales de primera calidad y asegúrate de que los muebles también lo sean. Un local con persiana de seguridad eléctrica puede tener un alquiler superior a uno que no la tiene o es manual, al igual que un piso amueblado con muebles actuales y de calidad tendrá un precio superior a uno con muebles demasiado antiguos.
Desperfectos
Evita cualquier desperfecto, pues hará percibir el inmueble como si fuese más antiguo o de menor calidad. Elementos como goteras, muebles en mal estado, electrodomésticos con alguna falta, parquet con faltas o paredes manchadas, hará que el precio por tu inmueble decrezca considerablemente.